执行之剑，应民所愿！9月6日，市中区法院出动执法车辆4辆，执行干警二十余人，将一间司法拍卖后迟延履行近半年的房屋强制腾退完毕，并安然将房屋交付买受人。

原来早在2014年7月，双方当事人签订借款合同，以被执行人的房屋做抵押借款。2023年，因被执行人近年来未按期履行还款义务，申请执行人遂提起诉讼并申请强制执行。2024年，我院依法司法拍卖抵押房屋，并要求被执行人搬离，但被执行人未在公告指定期间交付房屋，我院遂依法启动强制腾退程序。

“从我支付拍卖款到现在已经经过了4个多月，原房主一家始终没有搬离。”拍得房屋的邱先生说到。

市中区法院执行局按照工作要求，制定工作方案，以便最大限度保护各方当事人的合法权益。

对于法院的登门，当事人起初情绪激动。执行法官充分考虑腾退的强度与温度，多次协调沟通：“法律面前人人平等，你有权申请保留租金，但不能不交付房屋，如果抗拒执行，将会承担罚款、拘留的责任，甚至被追究刑事责任。对方看过房屋的装修也同意补偿一笔装修款，你们还可以自行商量。”经过耐心释明法理，最终，双方当事人达成一致协议，房屋顺利交付。

 （双方当事人达成房屋交接的合意）

经过3个小时的努力，腾退工作顺利完成。下一步，市中区法院将继续加大执行力度，同时秉持善意文明执行理念，切实维护胜诉当事人合法权益，真正做到如我在执、尽职履责。

      此次强制腾退行动，我院还特邀人大代表、政协委员见证执行，保证权力运行规范透明，提升执行工作公信力。